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Kaltenkirchen:
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem 850 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kaltenkirchen

Objekt-Nr.: 390

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Haus makiert

Haus von der Seite mit dem Eingang

Flur

Kinder / Schlafzimmer

Küche

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Bad

Schlafzimmer

Haus und gemauerter Schuppen

Haus und Schuppen von hinten

Haus von der Seite

Auch Ihre Immobilie können wir verkaufen

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
82 m²

Grundstück ca.:
850 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen heute ein Objekt anbieten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 auf einem 850 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², die sich wie folgt aufteilen: EG ca. 42 m² und im DG ca. 40 m². Ferner steht ein Teilkeller zur Verfügung. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 erneuert.

Aufgrund des Alters des Objektes besteht auf jeden Fall deutlicher Sanierungsbedarf, um die eigenen Wohnansprüche zu realisieren. Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.

Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist geprägt durch die verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt nur knapp 30 Minuten von Hamburg entfernt und ca. 40 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel. Die A 7 ist unmittelbar über zwei Autobahnauffahrten zu erreichen. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in ca. 20 Minuten.…

Zur Ostsee benötigt man über Land ca. 65 Minuten. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.
Die Stadt Kaltenkirchen nimmt als Mittelzentrum auch Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet mit den Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Holsten-Therme sehr gute Freizeitangebote.
Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut medizinische Versorgung.

Die Stadt bietet ferner zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, eine VHS und eine Stadtbücherei. Neben Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasium und Förderschule verfügt Kaltenkirchen auch über zwei Privatschulen - die Leibnitz-Privatschule und die Waldorfschule.

Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Mängel oder fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,75% zzgl.MwSt.

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Garten: ja

Keller: teil unterkellert

Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1950

Bodenbelag: Teppichboden

Zustand: sanierungsbedürftig

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,75% zzgl. ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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