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Kaltenkirchen: Hier ist vieles Möglich !!! Attraktive Gewerbefläche für Shishabar, Gastronomie oder als Verkaufsfläche in zentralster Lage von Kaltenkirchen

Objekt-Nr.: 325
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Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Segeberg
Schleswig-Holstein
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
360 m²
Verkaufsfläche ca.:
360 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
Sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
960 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1978
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution:
7500,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Gewerbefläche liegt in zentralster Lage in Kaltenkirchen. Durch die große Fensterfront zur Straße und die Ausstattung mit Fliesen stehen hier moderne Flächen zur Verfügung, die bisher als Shishabar genutzt wurde, es bietet sich an, Sie auch weiterhin als Shishabar zu nutzen. Dieses Objekt ist auch ideal für ein Einzelhandelsgeschäft mit großer Schaufensterfläche. Denkbar ist ferner, dass Sie dieses Objekt als Büro, Vertriebsniederlassung, Gastronomie oder als Verkaufsfläche nutzen. Auch zu Schulungszwecken, Krankengymnastik oder als Fitnessstudio eignen sich die Räume aufgrund der Größe und der optimalen Lage.

Da sich das Objekt in absolut zentraler Lage von Kaltenkirchen befindet, sind für diesen Standort diverse weitere Geschäftstätigkeiten denkbar. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die beiden Autobahnanschlüsse sind mit dem KFZ innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Die Gewerbefläche verfügt über getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Lagerfläche im Keller.

Ein Highlight sind insbesondere die Parkflächen hinter dem Gebäude, die kostenfrei genutzt werden können.
Lage:
1A-Lage

Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist geprägt durch die verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt nur knapp 30 Minuten von Hamburg entfernt und ca. 40 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel. Die A 7 ist unmittelbar über zwei Autobahnauffahrten zu erreichen. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in ca. 20 Minuten. Zur Ostsee benötigt man über Land ca. 65 Minuten. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.
Die Stadt Kaltenkirchen nimmt als Mittelzentrum auch Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet mit den Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Holsten-Therme sehr gute Freizeitangebote.
Sonstiges:
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf-und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

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Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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