Objekt 2 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kisdorf: Traumhafter Bungalow mit vielen Highlights und Vollkeller im ruhigen Wohngebiet von Kisdorf

Objekt-Nr.: 318
  • Haus von der Straße
  • Gäste-WC
  • Duschbad mit Fenster
  • Garage-
  • großes Wohnzimmer -
  • großes Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer-
  • moderne Einbauküche
  • Gästezimmer
  • großer Hobbyraum
  • großer Hobbyraum-
  • Arbeitszimmer
  • Garten
  • schöner Garten
  • Gartenpavillon aus Holz
  • Gartenhaus
  • Terrasse
  • überdachte Terrasse
Haus von der Straße
Gäste-WC
Duschbad mit Fenster
Garage-
großes Wohnzimmer -
großes Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer-
moderne Einbauküche
Gästezimmer
großer Hobbyraum
großer Hobbyraum-
Arbeitszimmer
Garten
schöner Garten
Gartenpavillon aus Holz
Gartenhaus
Terrasse
überdachte Terrasse
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24629 Kisdorf
Segeberg
Schleswig-Holstein
Preis:
410.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Grundstück ca.:
608 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,75% zzgl. ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow aus dem Jahr 1980 anbieten zu können.

Dieser äußerst gepflegte Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m² und einen Vollkeller mit ca. 113 m² und wurde auf einem ca. 608 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit Treppe zum Vollkeller und eine große Diele mit Essbereich (ca. 15 m²), das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit (ca. 42 m²) mit Terrassenzugang, die Küche (2008 erneuert) mit moderner Einbauküche (ca. 8 m²), das 2008 erneute Duschbad (ca. 5 m²) mit Fenster und das 2008 erneuerte Gäste- WC (ca. 1,5 m²), das Schlafzimmer (ca. 22 m²) hat auch direktem Zugang auf die Terrasse, sowie ein Kinder/Arbeitszimmer (ca. 17 m²).

Der Vollkeller mit Wohlfühlcharakter ist wohnlich ausgebaut, hier befinden sich ein großer Hobbyraum, wo man sich seine Wünsche (Fitnessraum oder Sauna) erfüllen kann, sowie ein großzügiges Arbeitszimmer (Ideal für Homeoffice) und ein großes Gästezimmer zum Wohlfühlen, der Heizungsraum (Ölheizung 2005 erneuert) mit HWR und 3 Kunststofftanks (4500 Liter). Der Keller ist mit Teppich und Laminat ausgelegt.

Das Grundstück mit Südwestausrichtung ist eine Oase und ist ca. 608 m² groß, der pflegeleicht und liebevoll angelegte Garten mit Rasen und verschiedenen Bepflanzungen ist nicht von außen einsehbar. Hier befinden sich ein hochwertiger Gartenpavillon aus Holz sowie ein kleines Gartenhaus. Auf der großen überdachten Terrasse kann man morgens bei einem Kaffee schon die Sonne genießen und abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen.

Die Zuwegung und der Vorplatz sind gepflastert, hier befinden sich auch ein Carport und 2 Stellplätze.

Wir empfehlen Ihnen, einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung:
Highlights des Bungalows:

+ Neues Foliendach im Jahr 2021 erneuert.
+ Zeitlose Einbauküche im Jahr 2008 erneuert.
+ Neues Duschbad im Jahr 2008 erneuert
+ Gäste-WC 2008 erneuert
+ Neue Innentüren und Holzzargen
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Gehobene Ausstattung
+ Gepflegter Garten mit großer überdachter Terrasse
+ beheizter Vollkeller mit Fenstern
+ Ölheizung im Jahr 2005 erneuert
+ Vollkeller mit Heizkörper und Fenster
+ Carport mit Tor
+ 2 Stellplätze
Lage:
Die beliebte, familienfreundliche Gemeinde Kisdorf hat ca. 4.000 Einwohner und liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Hamburg (ca. 18 km), direkt an der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg. Die ländliche, ruhige Idylle gepaart mit der zentralen Lage und der Nähe zur Hansestadt sowie den weiteren Nachbarorten Kaltenkirchen und Norderstedt zieht immer mehr Familien/Pendler nach Kisdorf, so dass hier im Grünen immer weitere Neubaugebiete entstehen.
Das schöne Grundstück liegt in einer Wohnstraße mit 30er-Zone. Eine gute Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die nahegelegene A 7 mit der Auffahrt in HenstedtUlzburg sowie andererseits durch den öffentlichen Nahverkehr (HVV) geggeben. Es gibt 3 Buslinien in Kisdorf und die
Bahn AKN (ca. 40 Minuten bis HH-Altona) mit dem 3 km entfernten Bahnhof in Henstedt-Ulzburg. Die AKN wird in den nächsten Jahren durch die S 21 ersetzt (voraussichtlich Ende 2025). Den Flughafen Hamburg erreicht man in ca. 30 Autominuten. Es befinden sich im Ort u.a. gute Einkaufsmöglichkeiten durch EDEKA und Aldi sowie eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Bank, Restaurants, ein neues Grund - und Gemeinschaftsschulzentrum, ein moderner Kindergarten mit ca. 150 Plätzen sowie weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Im benachbarten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen
befinden sich Gymnasien, weitere Fachärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportangeboten sind u.a. durch den Sport- und Tennisverein, Golfplätze, Wanderwege,
Reiterhöfe und Spielplätze vorhanden.
Sonstiges:
Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Mängel oder fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen.

Energieausweis ist beauftragt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,75% zzgl. ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht