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Kaltenkirchen: Voll projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten mit 803 m² genehmigter Wohnfläche

Objekt-Nr.: 22
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  • Grundstück mit Blick aufs Abrisshaus
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  • Grundriss Obergeschoss 1
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Grundstück mit Blick aufs Abrisshaus
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Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Segeberg
Schleswig-Holstein
Grundstück ca.:
1.365 m²
Preis:
1.725.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus, ,
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Wald, Wohngegend
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses vollprojektierte schöne Baugrundstück in einer hervorragenden Lage von Kaltenkirchen.

Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. 2 km, bis in das Zentrum von Kaltenkirchen ca. 1000 m.

Es liegt eine Baugenehmigung mit 803 m² genehmigter Wohnfläche und 3 Geschossen sowie 12 Außenstellplätzen vor.

Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage nach energieeffizientem und modernem Wohnraum können in diesem Objekt 12 attraktive Eigentumswohnungen entstehen.

Das Grundstück ist noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, welches schon lange leer steht. Anfallende Abriss- und Entsorgungskosten hat der Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass der in den Plänen ausgewiesene Schuppen von der Baubehörde nicht genehmigt worden ist.

Gerne senden wir Ihnen hierzu das Exposé auf Anfrage zu.
Lage:
Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist geprägt durch die verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt nur knapp 30 Minuten von Hamburg entfernt und ca. 40 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel. Die A 7 ist unmittelbar über zwei Autobahnauffahrten zu erreichen. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in ca. 20 Minuten. Zur Ostsee benötigt man über Land ca. 65 Minuten. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.
Die Stadt Kaltenkirchen nimmt als Mittelzentrum auch Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet mit den Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Holsten-Therme sehr gute Freizeitangebote. Es gibt diverse Kindergärten sowie Grundschulen, Gesamtschule und Gymnasium. Ferner verfügt Kaltenkirchen über eine Waldorfschule und die Leibnitz Privatschule.

Es stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung und für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt.
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Informationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5% zzgl. ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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