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Kaltenkirchen: *** Im Zentrum und doch im Grünen..... größzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: 19
  • Haus von der Straße
  • Treppe zum Hauseingang
  • Treppe zur Gewerbeeinheit im Souterrain
  • Haus von der Seite
  • Flur im Eingangsbereich
  • Flur im Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Dusche im Gäste-WC
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Essbereich
  • Zugang zur Terrasse
  • Büro
  • Einbauküche mit Essbar
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Schuppen im Garten
  • Garten mit Teich
  • Haus von der Seite
  • Stellplatz
  • Treppe zum Keller
  • Büro / Schlafzimmer
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Treppe ins OG
  • Relaxbereich
  • Sauna mit Dusche
  • Relaxbereich mit Zugang zur Loggia
Haus von der Straße
Treppe zum Hauseingang
Treppe zur Gewerbeeinheit im Souterrain
Haus von der Seite
Flur im Eingangsbereich
Flur im Eingangsbereich
Gäste-WC
Dusche im Gäste-WC
Wohnzimmer
Kamin
Essbereich
Zugang zur Terrasse
Büro
Einbauküche mit Essbar
Einbauküche
Terrasse
Schuppen im Garten
Garten mit Teich
Haus von der Seite
Stellplatz
Treppe zum Keller
Büro / Schlafzimmer
Vollbad
Vollbad
Kinderzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Treppe ins OG
Relaxbereich
Sauna mit Dusche
Relaxbereich mit Zugang zur Loggia
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Fröbelweg 2
24568 Kaltenkirchen
Segeberg
Schleswig-Holstein
mtl. Kaltmiete:
2.100 €
Wohnfläche ca.:
188 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.650 €
Nebenkosten:
550 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1976
Haustiere:
erlaubt
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
6300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen und trotzdem ist es ruhig. Durch den schön angelegten und eingewachsenen Garten man hat den Eindruck, im Grünen zu wohnen. Vom Wohnzimmer blickt man auf die Terrasse und den Garten mit einem kleinen Teich. Vom Esszimmer-Bereich schaut man auf die Kirche und auf die angrenzenden Wiesen.

Vom wohnlich gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, in den großzügigen Wohnbereich, zu den Gäste- oder Schlafzimmern und den beiden Bädern mit Wanne oder Dusche.
Der Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront und einen Kamin. Vom anschließenden Esszimmer führt eine Tür direkt in die Küche, die mit einer Siematic-Einbauküche ausgestattet. Eine Küchen-Bar lädt zum Verweilen in der Küche ein.

Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Der große hohe Raum bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne. Die mit Holzdielen ausgestattete Dachloggia bietet Platz für zwei Liegestühle und einen Balkontisch. Da auch eine Sauna und ein Duschbad mit Toilette zur Verfügung steht, kann man hier seine Freizeit genießen und es sich am Abend gemütlich machen.

Stauraum und Abstellmöglichkeiten findet man in den Abseiten und im ca. 50m² großen Dachboden.

Im Souterrain steht eine Gewerbefläche von 89 m² mit guter Raumaufteilung zur Verfügung, die von außen zugänglich ist. Es bieten sich beste Möglichkeiten für eine Praxis oder für eine Nutzung als Büro. Man kann also wohnen und arbeiten in einem Haus und erspart sich Zeit und Geld für einen Weg zum entfernten Arbeitsplatz.
Lage:
Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist geprägt durch die verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt nur knapp 30 Minuten von Hamburg entfernt und ca. 40 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel. Die A 7 ist unmittelbar über zwei Autobahnauffahrten zu erreichen. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in ca. 20 Minuten. Zur Ostsee benötigt man über Land ca. 65 Minuten. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.
Die Stadt Kaltenkirchen nimmt als Mittelzentrum auch Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet mit den Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Holsten-Therme sehr gute Freizeitangebote.

Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut medizinische Versorgung.

Die Stadt bietet ferner zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, eine VHS und eine Stadtbücherei. Neben Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Gymnasium und Förderschule verfügt Kaltenkirchen auch über zwei Privatschulen - die Leibnitz-Privatschule und die Waldorfschule.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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