Kaltenkirchen:
Schön gelegenes MRH mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage von Kaltenkirchen
Objekt-Nr.: 379

Haus von vorne

Haus von hinten

Terrasse

Garten

Gäste-WC

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vollbad

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Loggia

Schlafzimmer

großes Zimmer im Dachgeschoss

großes Zimmer im Dachgeschoss
















Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
153 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses Mittelreihenhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise erstellt, und ist voll unterkellert.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Reihen- und Einfamilienhäusern. Das Objekt verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport.
Sie betreten Ihr neues Eigenheim über eine großzügige Diele (ca. 9 m²), rechts befindet sich das Gäste-WC (ca. 2 m²), links gelangt man in Küche mit (ca. 8 m²).…
Die Einbauküche der Firma Nolte verfügt über alle erforderlichen Elektrogräte (Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler)
Geradeaus geht man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) Vom Wohnzimmer gelangt man auf die mit Holzdielen ausgelegte Terrasse und in den Garten. Über der Terrasse ist eine Markise angebracht, der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss und in das Dachgeschoss. Im OG sind das Schlafzimmer (ca.18 m²) sowie zwei Kinderzimmer von (ca.10 m²) und (ca.15 m²) und das Badezimmer mit (ca.8 m²) untergebracht.
Das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und einem Fenster, so dass Tageslicht hereinfällt. Von dem größeren Kinder- oder Arbeitszimmer gelangt man auf einen Balkon (ca.4,5 m²), auf dem genug Platz für eine Sonnenliege ist.
Das Highlight im Dachgeschoss ist der (ca. 20 bis 25 m² ) große Studioraum mit den zwei überdimensionalen großen Veluxfenster (ca. 5 Jahre alt), es sind noch zwei weitere kleine Räume vorhanden.
Der Vollkeller ist in 4 Räume aufgeteilt, der größte Raum hat (ca. 19 m²), im Keller befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, der Keller zeichnet sich dadurch aus, dass er keinerlei Feuchtigkeit aufweist.
- ruhige Wohngegend
- Zum Verkaufspreis gehört eine Garage mit elektrischen Tor
- Carport
- vor ca. 10 Jahren wurde die Heizung erneuert.
- gemauerter Abstellraum (ca.6 m) neben dem Hauseingang
- Markise auf der Terrasse
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision 2,75 % zzgl. ges. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1983
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.05.2022 bis 09.05.2032
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Käuferprovision 2,75 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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