Objekt 1 von 3
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Kaltenkirchen: Selten - Gewerbeeinheit für Arztpraxis oder Büro inkl. 5 KFZ-Stellplätzen und Fahrstuhl im Zentrum von Kaltenkirchen

Objekt-Nr.: HH-12
  • Haus von der Seite
  • Haus von der Seite
  • Haus von vorne
  • Auffahrt zu den Stellplätzen
  • Stellplätze
  • Eingangtür
  • Empfang
  • Flur
  • Büro
  • Flur
  • WC
Haus von der Seite
Haus von der Seite
Haus von vorne
Auffahrt zu den Stellplätzen
Stellplätze
Eingangtür
Empfang
Flur
Büro
Flur
WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Segeberg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
1A
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision 3,25% zzgl. ges MwSt.
Küche:
Pantry
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2003
Hausgeld:
403 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.05.2014 bis 15.05.2024
Energieverbrauchs-Kennwert:
69 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem im Jahre 2003 hergestellten Wohn- und Bürogebäude im Zentrum von Kaltenkirchen im 1. OG. Der Zugang erfolgt über ein großzügiges Treppenhaus. Das Objekt verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrstuhl sowie ein Behinderten-WC und ist insgesamt barrierefrei gestaltet, so dass es nicht nur für Bürofläche genutzt werden kann, sondern sich auch hervorragend als Arztpraxis eignet hier ist vieles möglich.

Zum Objekt gehört ein trockene Kellerfläche mit ca. 24 m²

Es gehören 5 KFZ-Stellplätze zum Objekt

Highlights

- 5 KFZ-Stellplätze
- Fahrstuhl
- Keller
- Barrierefrei

Die 178 m² teilen sich auf 7 Räume, 1 Pantry, 1 Magazin sowie Damen-, Herren- und Behinderten-WC auf. Zwei Räume wurden nachträglich durch Leichtbauwände geschaffen, die ohne großen Aufwand wieder entfernt werden können.
Lage:
Die Stadt Kaltenkirchen mit ihren ca. 20.000 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist geprägt durch die verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt nur knapp 30 Minuten von Hamburg entfernt und ca. 40 Minuten von der Landeshauptstadt Kiel. Die A 7 ist unmittelbar über zwei Autobahnauffahrten zu erreichen. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in ca. 20 Minuten. Zur Ostsee benötigt man über Land ca. 65 Minuten. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.
Die Stadt Kaltenkirchen nimmt als Mittelzentrum auch Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, dass zum Verweilen einlädt. Die Stadt bietet mit den Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und der Holsten-Therme sehr gute Freizeitangebote.
.
Sonstiges:
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweis liegt vor.

Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für Mängel oder fehlerhafte Angaben wird nicht übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Provision:
Käuferprovision 3,25% zzgl. ges MwSt. vom Kaufpreis.Ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



H.Kahl Immobilien
Herr Andreas Wertheim

Friedenstr 1
24568 Kaltenkirchen
Büro: +49 04191 9104727
Mobil: +49 0160 4531940
Fax: +49 04191 9104729


Zurück zur Übersicht