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Puls: NEUER PREIS !! Arbeiten und Leben auf einen ca. 4300 m² großen Grundstück in Puls

Objekt-Nr.: RV-56
  • Bungalow
  • Bungalow von der Seite
  • Bungalo mit Garage
  • Auffahrt zum Bungalow und der Stahlbetonhalle
  • Stahlbetonhalle
  • Stahlbetonhalle mit Tor
  • Stahlbetonhalle von hinten
  • Stahlbetonhalle von innen
  • Stahlbetonhalle von innen
Bungalow
Bungalow von der Seite
Bungalo mit Garage
Auffahrt zum Bungalow und der Stahlbetonhalle
Stahlbetonhalle
Stahlbetonhalle mit Tor
Stahlbetonhalle von hinten
Stahlbetonhalle von innen
Stahlbetonhalle von innen
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
25560 Puls
Steinburg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
545.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
4.300 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Schwerpunkt bei diesem Objekt liegt bei Betrachtung des Kaufpreises des gesamten Kaufobjektes bei der vielseitigen Nutzung und Erstellung der Stahlbetonhalle.

Auf dem Grundstück (ca.4300 m²) befindet sich eine große hochwertige Stahlbetonhalle (ca. 350 m²) für Maschinen und Landwirtschaftliche Güter, in die Halle passen auch Raupenbagger, Radlader und LKWS. Dank der Größe und Höhe der Halle können Sie z.B. mit einem Sattelzug vorne in die Halle reinfahren und hinten durch das Tor wieder verlassen.

Ebenso ist die Halle isoliert, hat diverse Stromquellen sowie Starkstromanschlüsse. Die Halle ist komplett beheizbar.Eine Vorbereitung für Solarkollektoren ist ebenfalls schon vorhanden.

Die Halle hat insgesamt 3 große el. Tore.
1 Tor hat die Maße: 5 x 4
2 Tore haben die Maße 4 x 4

Es gibt 2 Eingangstüren und genügend Kunststofffenster die für viel Helligkeit in der Halle sorgen.

Sozialraum und 2 Sanitäranlagen befinden sich im Bau und sind kurz vor der Fertigstellung.

Konstruktion der Halle:

Dacheindeckung: Trapezblech als Sandwichelement in grün
Wandverkleidung: Trapezblech als Sandwichelement in grau
Tragkonstruktion: Stahlrahmen mit Pfetten und Riegeln gemäß Statik
Fundamente: Stahlbetonfundamente
Sohle: Stahlbetonsohle
Stärke der Sandwichplatten ca. 6 cm.

Ein Highlight dieses gesamten Objektes ist dieser gepflegte Neuwertige 100 m² Energiespar Bungalow. Er wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet .Das
Satteldach hat 2 Solarpanele auf dem Dach.

Der Bungalow weißt folgende Merkmale aus:

- die Brennwertheizung kann sowohl mit Gas oder Holz beheizt werden.
- 3 Fachverglasung
- Fussbodenheizung
- großzügiger Hauswirtschafstsraum / Technikraum (ca.15 m²).
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche (ca.3m²).
- eine große Wohnküche mit Terrassenzugang (ca.21m²)
- Wohnzimmer (ca.21m²) mit Zugang zur zweiten überdachten Terrasse
- Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche (ca.9m²),
- Elternschlafzimmer mit (ca.16m²).

Das Haus hat einen direkten Zugang zur großen Garage (ca. 50 m²) Sie hat 2 el. Garagentore sowie 2 Eingangstüren und Fenster mit 3 Fachverglasung, Heizung, Strom und Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Von daher würde die Möglichkeit bestehen mit wenig Aufwand die Garage zu weiteren Wohnraum aus zubauen.

Eventuell besteht die Möglichkeit auf dem 4300 m² großem Grundstück eine Baugenehmigung für zusätzliches EFH zubekommen.

Dieses sollte durch den Käufer bei der zuständigen Baubehörde selbst erfragt werden.
Lage:
Das Haus ist 45 Minuten vom Norden Hamburgs an der A 23 zwischen Itzehoe, Neumünster und Rendsburg auf dem Lande im dörflichen Umfeld gelegen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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