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Henstedt-Ulzburg: Ein Traum für Senioren - barrierearm mit Fahrstuhl und großer Terrasse

Objekt-Nr.: BB-1
  • Haus von hinten
  • Haus von vorne
  • Kellerersatzraum
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essecke
  • Blick in die offene Küche
  • Flur
  • Vollbad mit Wanne und Dusche
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Schlafzimmer
Haus von hinten
Haus von vorne
Kellerersatzraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essecke
Blick in die offene Küche
Flur
Vollbad mit Wanne und Dusche
Vollbad
Vollbad
Schlafzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Eschenweg 2a
24558 Henstedt-Ulzburg
Segeberg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.225 €
Nebenkosten:
175 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2015
Bezugsfrei ab:
01.03.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
29,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3150.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotenen Wohneinheiten befinden sich in einer Wohnanlage mit 3 Stadthäusern mit je 6 Wohneinheiten.

Die Objekte wurden in energiesparender KfW 70 Bauweise (EnEv 2014) errichtet. Selbstverständlich ist auch ein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnungen wurden barrierearm ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenerwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen.

Die hier angebotene Terrassenwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m².

Das Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28 m², die moderne offene Einbauküche mit allen notwendigen Geräten inkl. Spülmaschine ca. 14 m², das Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, Wanne und Fenster ca. 10 m², das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein Arbeits/Kinderzimmer ca. 12 m², ein Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss mit ca. 5 m² sowie der großzügige Flur mit ca. 9 m².

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerersatzraum.

Die Anmietung eines eines weiteren Stellplatzes ist selbstverständlich auch möglich.
Ausstattung:
- energiesparende Bauweise, Energieeffizienzklasse A+
- barrierearm
- Fahrstuhl
- Fussbodenerwärmung in allen Räumen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen el. Geräten inkl. Spülmaschine
- Vollbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- TV Anschlüsse in allen Wohn und Schlafräumen
- Stellplatz inklusive

Lage:
Diese Wohnanlage wurde im Oktober 2015 in zentrumsnaher Lage von Henstedt-Ulzburg, Schulstr. Ecke Eschenweg erstellt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



H.Kahl Immobilien
Herr Andreas Wertheim

Friedenstr 1
24568 Kaltenkirchen
Büro: +49 04191 9104727
Mobil: +49 0160 4531940
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