Objekt 1 von 1
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Kaltenkirchen: Sie suchen eine Preisgünstige-Wohnung als Anlageobjekt- wir haben Sie und die Mieterin gleich mit.

Objekt-Nr.: ES-14
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
24568 Kaltenkirchen
Segeberg
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige 2 Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und 20 m² Wohn / Nutzfläche im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses welches 4 Wohneinheiten beherbergt. Das Wohnhaus befindet sich in einer zentralen und infrastrukturell attraktiven Lage von Kaltenkirchen.

Schon beim betreten der Wohnung erkennt man die großzügige und auch wirklich schöne Raumaufteilung. Über den freudlich gefliesten Flur gelangen Sie in die moderne Einbauküche mit lichtdurchflutetem Esszimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer mit einer hochwertigen Doppelflügeligen Tür mit Bleiverglasung mit Zugang zur großen geschützten Loggia mit West Ausrichtung, ebenfalls von Flur betreten Sie das Schlafzimmer und das helle Vollbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster. Ferner gelangen Sie vom Flur in den Hauswirtschaftsraum mit Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss.

Das Esszimmer und Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster.

Passend zum gesamt Eindruck der schönen Wohnung gelangen Sie über eine
weiße hochglanz Holztreppe zum hochwertig ausgebauten großen Dachgeschoss ca.20 m² mit großen Giebelfenster.

Neben dem guten Grundriss profitiert diese Wohnung vor allem auch durch den modernen, gepflegten und sehr neuwertigen Zustand.

Abgerundet wird dieses erstklassige Angebot durch dem dazu gehörigen Carport mit Abstellraum.

Der jetzige Eigentümer wird auch in den folgenden Jahren den gepflegten und neuwertigen Zustand erhalten.

Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 800,- € inkl. Carport.Mieteinnahmen p.a. 9.600,-€
Lage:
Kaltenkirchen mit ca. 20.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg und ist durch die A7 und AKN verkehrstechnisch sehr gut mit dem Großraum Hamburg und Kiel verbunden.
Alle wichtigen Dinge wie Schulen und Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Ärzte und Apotheken etc. sind in Kaltenkirchen vorhanden.
Das Objekt liegt in zentralster Lage von Kaltenkirchen, alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



H.Kahl Immobilien
Herr Andreas Wertheim

Friedenstr 1
24568 Kaltenkirchen
Büro: +49 04191 9104727
Mobil: +49 0160 4531940
Fax: +49 04191 9104729


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